Appartement 40.09 m² - 2 Pièces - Villeneuve-Loubet (06270)

Ref 986

Prix

238 000 € HAI*

Description de l'offre

Investissez dans ce beau 2 pièces récent et déjà loué ! Solution idéale pour un bon investissement immobilier, revenus immédiats et connus à l'avance grâce aux locataires déjà en place. Ce bien de 40 m² en très bon état, avec garage est à vendre à Villeneuve Loubet avec bail en cours. Belles prestations, résidence calme et sécurisée avec piscine, vue mer, climatisation réversible, garage fermé. L'appartement situé en dernier étage se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un WC. Les 2 pièces principales ouvrent sur un balcon bénéficiant d'une belle vue sur la mer. Copropriété de 110 lots. Charges annuelles courantes : 2 245,11 €.

Descriptif du bien

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 40,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,09 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Mer et jardins

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition EST

Année de construction 2019

Copropriété OUI

nombre de lots 110

Quote Part annuelle des charges 2 245,11 €

Prix de vente 238 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 187 €

Taxe foncière annuelle 752 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 207 € et 279 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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